觀點網(wǎng)訊：12月11日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布涉及重大訴訟的公告。
公告顯示，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司于2023年1月8日收到訴狀及傳票。該案件于2023年8月10日首次開庭，并于2023年9月13日二次開庭。公司于2023年11月28日收到《北京金融法院民事判決書》（2022）京74民初3466號。
據(jù)觀點新媒體了解，該案原告為中信信托有限責任公司，受理法院為北京金融法院，該案于2022年12月26日立案。
《判決書》判決（一）重慶萬達城、重慶陽光壹佰于判決生效之日起十日內(nèi)向中信信托支付剩余貸款本金31.2億元、截至2022年1月22日的利息5980.4萬元、 截至2022年1月22日的違約金11.24萬元，以及自2022年1月23日起至實際支付之日止，以31.2億元為基數(shù)，按照年利率24%的標準(一年按365天計算)計算的利息及違約金。
（二）重慶萬達城、重慶陽光壹佰于判決生效之日起十日內(nèi)向中信信托支付律師費70萬元。
并判決融創(chuàng)集團對判決“（一）、（二）”中確定的債務，承擔連帶賠償責任，融創(chuàng)集團清償上述債務后，有權向重慶萬達城、重慶陽光壹佰追償。
目前，融創(chuàng)房地產(chǎn)表示就該案件正在準備上訴。
具體案情如下：
2020年1月13日，中融國際信托有限公司與重慶萬達城簽訂《信托貸款合同》主要約定中融信托以“中融-匯聚金 1 號結構化集 合資金信托計劃”項下信托資金，向重慶萬達城發(fā)放貸款用于開發(fā)建設重慶萬達 城在沙坪壩區(qū)L組團的16宗地塊上的房地產(chǎn)項目，貸款金額最高不超過55億 元，貸款期限預定為36個月，貸款利率為11.4%/年。2020年1月13日，中信信托、重慶萬達城、中融信托共同簽訂了《債權轉(zhuǎn)讓合同》，約定中信信托自中 融信托處受讓對重慶萬達城的債權，重慶萬達城應向中信信托履行還款義務。
2020年1月13日，中信信托與重慶萬達城、重慶陽光壹佰共同簽訂了《還款協(xié)議》， 約定重慶萬達城應當在中信信托向中融國際支付債權轉(zhuǎn)讓款之日起36個月內(nèi)分期償還中信信托受讓的前述債權本息。同時，重慶陽光壹佰自愿加入《債權轉(zhuǎn)讓合同》等項下的重慶萬達城對中信信托的債務關系，就重慶萬達城的債務履行承擔共同連帶責任。
之后，中信信托分別與重慶萬達城、重慶陽光壹佰簽訂《抵押合同》并辦理了抵押登記。中信信托分別與融創(chuàng)西南、陽光壹佰置業(yè)、陽光一百、 洋浦華電簽訂《股權質(zhì)押合同》，并辦理股權出質(zhì)登記手續(xù)。中信信托與融創(chuàng)集團簽訂了《保證合同》，約定融創(chuàng)集團為重慶萬達城、重慶陽光壹佰履行《債權轉(zhuǎn)讓合同》、《信托貸款合同》及《還款協(xié)議》項下債務向中信信托提供連帶保證擔保。2021年9月3 日，中信信托與重慶萬達城雙方確認剩余未歸還借款本金31.2億元。
截至2022年6月20日，重慶萬達城、重慶陽光壹佰應支付未付中信信托各項應付利息合計2.15億元，已構成違約。2022年10月24日，根據(jù)《還款協(xié)議》，重慶萬達城、重慶陽光壹佰應向中信信托償還借款本金總額的30%，即11.70億元及對應利息。重慶萬達城、重慶陽光壹佰未依約向中信信托償還上述借款本息，已構成嚴重違約。截至中信信托起訴之日，重慶萬達城、重慶陽光壹佰、融創(chuàng)集團、融創(chuàng)西南、陽光壹佰置業(yè)、陽光 一百、洋浦華電均未履行任何還款義務或擔保義務。
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